Umnutzung einer Produktionshalle zum Autohaus in Albstadt-Ebingen

Eine Produktionshalle, die keine mehr sein soll: In Albstadt-Ebingen wurde 2026 eine ehemalige Fertigungshalle zu einem Autohaus mit Werkstatt, Büro und Ausstellungsfläche umgebaut. Ich habe das Projekt als Energieberater begleitet – von der Bestandsaufnahme bis zur letzten Förderbestätigung.

Ausgangssituation

Das Bestandsgebäude war als Produktionshalle gebaut und entsprechend ausgestattet. Die neue Nutzung stellt ganz andere Anforderungen: Ausstellungsfläche für Fahrzeuge, Werkstatt mit Arbeitsplätzen, Büroräume und eine Kundenzone – alles unter einem Dach, alles mit unterschiedlichem Wärmebedarf.

Drei Einzelmaßnahmen nach BEG-EM

Die Maßnahmen wurden als Förderung für Einzelmaßnahmen umgesetzt und fördertechnisch aufeinander abgestimmt:

• Neue Heizungsanlage mit effizienter Technik

• Energetische Erneuerung von Fenstern, Türen und Toren

• Bodenplattendämmung mit neuer Fußbodenheizung

Meine Leistung

• Bestandsaufnahme von Gebäudehülle, Heizung und Bodenaufbau

• Beratung zur Kombinierbarkeit der Einzelmaßnahmen in einem Projekt

• Fachtechnische Prüfung aller Handwerkerangebote auf Förderfähigkeit

• Bestätigungen zum Antrag für jede einzelne Maßnahme

• Vor-Ort-Kontrollen während der Ausführung, inklusive hydraulischem Abgleich und Prüfung auf Wärmebrücken

• Fotodokumentation, Prüfprotokolle und Abschlussbestätigungen

Ergebnis

Aus der alten Fertigungshalle ist ein Autohaus geworden, das energetisch auf dem Stand eines Neubaus arbeitet. Alle drei Maßnahmen wurden bewilligt und abgerechnet. Besonders die Kombination aus gedämmter Bodenplatte und Flächenheizung zahlt sich im laufenden Betrieb aus – gerade bei den großen Toröffnungen einer Werkstatt.

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