Energetische Sanierung und individueller Sanierungsfahrplan
Ein Altbau lässt sich fast immer energetisch verbessern. Die eigentliche Frage ist: Womit fange ich an, was kann warten – und wie hole ich das Maximum an Förderung heraus? Genau dafür gibt es den individuellen Sanierungsfahrplan.
Was der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) leistet
Der iSFP ist eine vom BAFA geförderte Beratung, bei der ich Ihr Gebäude komplett aufnehme und daraus eine Sanierungsstrategie über mehrere Jahre entwickle. Sie bekommen keine allgemeine Empfehlung, sondern einen konkreten Plan für Ihr Haus:
• Aufnahme des Ist-Zustands mit allen energetischen Kennwerten
• Priorisierte Maßnahmenliste – was zuerst, was später
• Wirtschaftlichkeitsbetrachtung für jede einzelne Maßnahme
• Zeitliche Staffelung, abgestimmt auf Ihr Budget und die Förderfristen
Der wirtschaftliche Vorteil: Wer Maßnahmen aus einem iSFP umsetzt, erhält 5 % zusätzlichen Fördersatz. Bei einer Sanierung im sechsstelligen Bereich holt der Fahrplan seine Kosten damit meist mehrfach wieder herein.
Unser 4-Stufenplan
Stufe 1 – Bestandsaufnahme: Ich nehme das Gebäude vor Ort auf, prüfe Bauteile, Anlagentechnik und Schwachstellen. Wo nötig setze ich die Wärmebildkamera ein, um Wärmebrücken und Dämmlücken sichtbar zu machen.
Stufe 2 – Konzept: Sie erhalten den Sanierungsfahrplan mit Maßnahmen, Reihenfolge, Kosten und erwarteter Einsparung.
Stufe 3 – Förderung: Ich prüfe, welche Programme von KfW und BAFA für Ihr Vorhaben infrage kommen, kombiniere sie sinnvoll und erstelle die erforderlichen Bestätigungen zum Antrag.
Stufe 4 – Umsetzung und Baubegleitung: Ich prüfe die Angebote der Handwerksbetriebe auf Förderfähigkeit, kontrolliere die Ausführung vor Ort und stelle am Ende die Bestätigung nach Durchführung aus, ohne die kein Fördergeld fließt.
Typische Maßnahmen
Dämmung von Fassade, Dach oder oberster Geschossdecke • Austausch von Fenstern und Türen • Heizungstausch auf Wärmepumpe oder Anschluss an ein Wärmenetz • Heizungsoptimierung und hydraulischer Abgleich • Lüftung mit Wärmerückgewinnung
Wo ich für Sie tätig bin
Sanierungsprojekte betreue ich vor allem in Riedlingen, Biberach, Sigmaringen, Ehingen, Bad Saulgau und Umgebung – etwa das Reihenmittelhaus mit erhaltenswerter Bausubstanz in Zwiefaltendorf oder das Einfamilienhaus in Rottenburg am Neckar, wo iSFP, zwei BAFA-Anträge und ein KfW-Heizungsantrag kombiniert wurden.
Kostenloses Erstgespräch vereinbaren: Telefon 07371 9663086 oder info@koch-bautechnik.de