Flachdachsanierung für Gewerbe- und Industriegebäude
Ein Hallendach ist kein großes Wohnhausdach. Andere Anforderungen, andere Konstruktion, andere Reihenfolge – und ein Betrieb, der weiterläuft, während oben gearbeitet wird. Seit Jahren begleite ich solche Dächer energetisch: in Baden-Württemberg, Bayern und Rheinland-Pfalz, vom Nachweis bis zu den Unterlagen nach Durchführung.
Was bei einem Hallendach anders ist
Die Temperaturzone entscheidet über die Anforderung. Für ein Flachdach mit Abdichtung gilt in der Förderung der Einzelmaßnahmen ein U-Wert von höchstens 0,14 W/(m²K). Liegt darunter eine Zone mit 12 bis 19 Grad Innentemperatur – Lager, Werkstatt, Produktion –, sind es höchstens 0,20. Wer das vorher nicht klärt, dämmt entweder teurer als nötig oder verfehlt die Anforderung.
Die Luftdichtheitsebene liegt auf dem Trapezblech. Bei der üblichen Leichtbaukonstruktion wird bis auf die Oberkante des Trapezblechs zurückgebaut. Dort sitzt die Dampfsperre, und dort entscheidet sich, ob die Hülle dicht wird. Jede Durchdringung, jede Attika, jeder Anschluss an ein Lichtband ist eine Stelle, an der es schiefgehen kann.
Lichtbänder und Lichtkuppeln sind die kritischen Bauteile. Sie haben ein Vielfaches des U-Werts der Dachfläche und sitzen genau dort, wo der neue Aufbau angeschlossen werden muss. Für sie gelten eigene Anforderungen: 1,5 W/(m²K), an Zonen mit 12 bis 19 Grad 1,9.
Gebaut wird im laufenden Betrieb. Abschnittsweise, mit einem jederzeit regendichten Übergang zwischen altem und neuem Aufbau. Das gehört in die Planung, nicht in die Improvisation.
Die Masse unter der Dämmung entscheidet über den Sommer
Die Dämmung bestimmt, wie viel Wärme im Winter verloren geht. Was im Sommer unter dem Dach passiert, entscheidet vor allem die Masse darunter. Drei Dächer mit derselben Art Aufdachdämmung zeigen den Unterschied:
• Stahlbetondecke 180 mm, PIR 160 mm – Temperaturamplitudendämpfung über 100
• Trapezblech 60 mm, PIR 160 mm – Temperaturamplitudendämpfung 4,7, Phasenverschiebung 7,0 Stunden
• Trapezblech 60 mm, PIR 120 mm – Temperaturamplitudendämpfung 3,2, Phasenverschiebung 5,9 Stunden
Gleicher Dämmstoff, gleiche Anforderung erfüllt – und trotzdem ein völlig anderes Verhalten an einem heißen Tag. Wer unter einem Leichtdach arbeitet, braucht deshalb früh eine Antwort auf die Frage, was im Sommer passiert.
Was ich dabei mache
• Technische Projektbeschreibung und Bestätigung zum Antrag
• Bauteilnachweis und U-Wert-Berechnung für den geplanten Aufbau
• Luftdichtheits- und Wärmebrückenkonzept mit den Details für Attika, Lichtband, Durchdringung und Entwässerung
• Prüfung der Angebote gegen die technischen Anforderungen
• Stichprobenkontrollen auf der Baustelle, Dämmstoffdicke am Material nachgemessen
• Prüfung der Fachunternehmererklärungen und der Rechnungen auf Förderfähigkeit
• Bestätigung nach Durchführung und die Unterlagen für die Bewilligungsstelle
Mehr dazu auf der Seite energetische Baubegleitung.
Projekte
AGC Interpane, Plattling (Niederbayern). Zwei Produktionshallen, Dachflächen und Lichtbänder in einem Zug saniert, im laufenden Betrieb. Netto-Raumfläche 4.262 m².
Paul Kolbe GmbH, Elchingen (Landkreis Neu-Ulm). Gemischt gebautes Objekt von 1993: Verwaltung massiv, Halle leicht. Betroffen rund 2.820 m², U-Wert 0,14.
Produktionshalle in Gundelfingen an der Donau (Landkreis Dillingen). Rückbau bis auf das Trapezblech, 120 mm PIR, U-Wert 0,19 – und damit genau richtig für eine Zone mit 12 bis 19 Grad. Netto-Raumfläche 1.582 m².
Jurima Dichtungen GmbH, Augsburg. Neue Dampfbremse, 120 mm PIR, wärmebrückenreduzierender Anschluss an Lichtbänder und Attika, Kunststoffabdichtung. Netto-Raumfläche 1.938 m².
Kindswater AG, Syrgenstein-Landshausen (Landkreis Dillingen). Dach und Lichtkuppeln saniert und im selben Vorhaben auf LED umgestellt – Hülle und Technik in einem Schritt. Netto-Raumfläche 3.500 m².
PharmaMedia Dr. Müller GmbH, Leimen. Dach und Lichtkuppeln, Abnahme gemeinsam mit der örtlichen Bauleitung. Netto-Raumfläche 5.981 m².
Winfried Kögler Immobilien, Waiblingen. Dach und Lichtkuppeln, die Lichtkuppeln in drei Größen einzeln nachgewiesen. Netto-Raumfläche 2.426 m².
Gewerbeobjekt in Herrenberg. Dach und Lichtkuppeln, 16 cm PIR der Wärmeleitstufe 023, U-Wert 0,14. Netto-Raumfläche 607 m².
Produktionshalle Colora, Frankenthal (Pfalz). Flachdach und lichtdurchlässige Polycarbonat-Fassade in einem Vorhaben. Netto-Raumfläche 2.053 m².
DreBo in Althausen. 7.000 m² Dachfläche: Abdichtung erneuert, Dämmung optimiert, Lichtbänder getauscht.
Feintool in Ettlingen. Dämmstoffverlegung lückenlos und wärmebrückenfrei, Detailkontrolle an Attika und Anschlüssen.
Dakor in Heroldstatt. 16.000 m² Flachdach nach einem Hagelschaden, mit Erfüllungserklärung.
Wo ich arbeite
Schwerpunkt sind Oberschwaben und die Schwäbische Alb, dazu der bayerische Donauraum, Augsburg, Niederbayern und der Großraum Stuttgart. Für Gewerbe- und Industrieprojekte bin ich darüber hinaus bundesweit unterwegs – die Projekte in Frankenthal und Germersheim liegen in Rheinland-Pfalz.
Unabhängig
Ich verkaufe keine Dämmstoffe und keine Abdichtungen. Was ich empfehle, richtet sich nach dem Dach und nicht nach einem Lieferanten. Und eine Baubegleitung wirkt dann, wenn jemand zum richtigen Zeitpunkt auf dem Dach steht – nicht, wenn hinterher Fotos ausgewertet werden.