Hauskaufberatung – die Immobilie prüfen, bevor Sie unterschreiben

Nach langer Suche steht der Kauf kurz bevor. Der Preis stimmt, die Lage auch – aber was verbirgt sich hinter der frisch gestrichenen Fassade?

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Was ich mir ansehe

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• Bausubstanz: Dach, Fassade, Keller, Feuchtigkeit, Risse, Statik

• Energetischer Zustand: Dämmung, Fenster, Heizungsalter

• Sanierungsstau: Was muss in den nächsten fünf bis zehn Jahren gemacht werden – und was kostet das ungefähr?

• Gesetzliche Pflichten: Welche Nachrüstpflichten kommen nach dem Kauf auf Sie zu?

• Fördermöglichkeiten: Was lässt sich davon fördern?

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Was Sie danach haben

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Eine ehrliche Einschätzung – auch wenn sie unbequem ist. Manchmal ist das Ergebnis: kaufen Sie, aber verhandeln Sie den Preis nach. Manchmal ist es: Finger weg. Und oft ist es einfach die Sicherheit, keine bösen Überraschungen zu übersehen.

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Nicht der Kaufpreis entscheidet über die Wirtschaftlichkeit einer Immobilie, sondern die Summe aus Kaufpreis, Sanierungskosten und Energiekosten der nächsten zwanzig Jahre.

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Termin

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Die Besichtigung dauert je nach Objektgröße ein bis drei Stunden. Am besten kommen Sie mit – dann können Sie direkt vor Ort Fragen stellen.

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Besichtigungstermin anfragen: Telefon 07371 9663086 oder info@koch-bautechnik.de