Flachdachsanierung bei Feintool in Ettlingen

2. Sept.

2 Min. Lesezeit

Im Jahr 2026 führte ich als Energieberater die energetische Sanierung der Flachdachflächen bei der Firma Feintool in Ettlingen durch. Erneuert wurden die Dachabdichtung und die Wärmedämmung – nach den Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und förderfähig nach der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG).

Ausgangssituation

Feintool betreibt in Ettlingen ein Produktionsgebäude mit großen Flachdachflächen. Vor Beginn habe ich den Ist-Zustand der bestehenden Dachkonstruktion detailliert erfasst und die Dämmschichten und Abdichtungen auf Feuchtigkeit und Schäden geprüft.

Vorbereitung und Förderung

Förderberatung: Prüfung der Möglichkeiten nach BEG für die energetische Dachsanierung als Einzelmaßnahme an der Gebäudehülle
Angebotsprüfung: fachtechnische Prüfung der Angebote auf Förderfähigkeit und Einhaltung der technischen Mindestanforderungen
Ausstellung der erforderlichen Bestätigungen für den Förderantrag beim BAFA bzw. der KfW

Baubegleitende Qualitätssicherung

Regelmäßige Vor-Ort-Kontrollen in Abstimmung mit dem ausführenden Dachdeckerfachbetrieb
Prüfung der neuen Abdichtungsschichten nach der Flachdachrichtlinie (Ausgabe Januar 2026)
Überwachung der Dämmstoffverlegung: lückenlos und wärmebrückenfrei, damit die geforderten U-Werte erreicht werden
Detailkontrolle der kritischen Punkte: Attikaanschlüsse, Durchdringungen für Lüftung und Entwässerung, Übergänge zu aufgehenden Bauteilen
Fotodokumentation und Prüfprotokoll für jede Bauphase

Abschluss und Dokumentation

Gemeinsame Abschlussbegehung mit Auftraggeber und ausführendem Fachbetrieb
Abschlusserklärung für den Fördermittelgeber
Übergabe aller Nachweise zu eingebauten Materialien, Dämmstoffdicken und erreichten U-Werten
Einweisung des Betreibers in Wartung und Kontrolle der neuen Dachfläche, besonders der Entwässerungseinrichtungen

Ergebnis

Die energetische Flachdachsanierung wurde 2026 fachgerecht und termingerecht abgeschlossen. Durch die verbesserte Wärmedämmung ist der Wärmeverlust über die Dachfläche deutlich gesunken. Weil die Ausführung den fördertechnischen Anforderungen der BEG entspricht, konnte das Unternehmen die beantragten Fördermittel in Anspruch nehmen.

Besonderheiten dieser Sanierung

Industriegebäude: große Dachflächen und die besonderen Anforderungen eines Produktionsbetriebs
Bauabläufe auf den laufenden Produktionsbetrieb abgestimmt, um Unterbrechungen gering zu halten
Zukunftssicher ausgeführt: die Dachfläche lässt sich später für Photovoltaik oder eine Dachbegrünung nutzen

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