Im Kontext der deutschen Energiewende und der Bestrebungen, den CO₂-Ausstoß signifikant zu senken, rücken sogenannte Worst Performing Buildings (WPB) zunehmend in den Fokus. Diese Gebäude stellen nicht nur eine Herausforderung dar, sondern bieten auch enorme Potenziale für Energieeinsparungen und Umweltentlastung. Als Energieberater von Koch-Bautechnik in Riedlingen möchten wir Ihnen eine detaillierte Einführung in dieses Thema bieten und zeigen, wie Sie den WPB-Bonus gezielt für Sanierungsmaßnahmen nutzen können.
Was ist ein Worst Performing Building (WPB)?
Worst Performing Buildings (WPB) sind Gebäude, die energetisch besonders ineffizient sind. Sie zeichnen sich durch:
Hohe Energieverbräuche: Oft aufgrund von veralteter Heiztechnik, mangelnder Wärmedämmung oder undichten Fenstern.
Signifikante CO₂-Emissionen: Diese Gebäude tragen überproportional zur Umweltbelastung bei.
Niedrige Effizienzklassen: Meist handelt es sich um Immobilien, die den schlechtesten Energieeffizienzklassen (z. B. G oder H) zugeordnet sind.
Die Klassifizierung eines Gebäudes als WPB erfolgt anhand spezifischer Kriterien, die von der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) definiert werden. Ziel ist es, die energetisch schlechtesten 25 % des Gebäudebestands zu identifizieren und durch gezielte Sanierungen signifikante Verbesserungen zu erzielen.

Warum ist die Sanierung von WPBs so wichtig?
Die Sanierung von Worst Performing Buildings spielt eine Schlüsselrolle in der Energiewende. Diese Gebäude verursachen einen unverhältnismäßig hohen Energieverbrauch und tragen erheblich zum Klimawandel bei. Durch gezielte Modernisierungen können:
Energieeinsparungen von bis zu 80 % erzielt werden.
CO₂-Emissionen drastisch reduziert werden.
Der Immobilienwert gesteigert werden.
Bewohner von niedrigeren Energiekosten profitieren.
Was ist der WPB-Bonus?
Der WPB-Bonus ist ein finanzieller Anreiz, der von der KfW im Rahmen der Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) gewährt wird. Ziel des Bonus ist es, Sanierungen besonders ineffizienter Gebäude attraktiver zu machen.
Vorteile des WPB-Bonus
Zusätzliche finanzielle Unterstützung: Der Bonus wird auf bestehende Förderungen aufgeschlagen und kann Zuschüsse oder Kredite deutlich erhöhen.
Höherer Sanierungsanreiz: Eigentümer profitieren von einer verbesserten Finanzierung ihrer energetischen Modernisierungsmaßnahmen.
Schnellere Amortisation: Durch die Kombination von staatlichen Fördermitteln und Einsparungen bei den Energiekosten amortisieren sich die Investitionen schneller.
Höhe des WPB-Bonus
Der WPB-Bonus beträgt bis zu 5 % der förderfähigen Kosten. In Kombination mit anderen Förderprogrammen kann der Gesamtzuschuss bis zu 50 % der Investitionskosten erreichen.

Voraussetzungen für den WPB-Bonus
Um den WPB-Bonus in Anspruch nehmen zu können, müssen folgende Voraussetzungen erfüllt sein:
Einstufung als Worst Performing Building:
Die Klassifizierung erfolgt durch einen Energieberater, der den energetischen Zustand des Gebäudes bewertet.
Typische Merkmale sind ein hoher Energiebedarf oder die Zuordnung zur schlechtesten Energieeffizienzklasse (G oder H).
Durchführung von Sanierungsmaßnahmen:
Es müssen umfassende Maßnahmen durchgeführt werden, die eine signifikante Verbesserung der Energieeffizienz bewirken.
Beispiele: Dämmung von Dach und Fassade, Austausch der Heizungsanlage, Einbau moderner Fenster.
Energieberatung:
Vor Beginn der Maßnahmen ist eine professionelle Energieberatung verpflichtend.
Ein individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) wird erstellt, der die erforderlichen Schritte detailliert beschreibt.
Einhaltung der technischen Mindestanforderungen:
Alle geplanten Maßnahmen müssen den Vorgaben der BEG entsprechen.
Rolle der Energieberatung
Eine qualifizierte Energieberatung ist unverzichtbar, um den WPB-Bonus erfolgreich zu beantragen und die Sanierung effektiv umzusetzen.
Aufgaben eines Energieberaters
Gebäudeanalyse:
Bewertung des aktuellen energetischen Zustands.
Identifikation von Schwachstellen und Optimierungspotenzialen.
Erstellung eines Sanierungsfahrplans:
Entwicklung eines maßgeschneiderten Konzepts zur Verbesserung der Energieeffizienz.
Unterstützung bei der Fördermittelbeantragung:
Hilfe bei der Einreichung aller notwendigen Unterlagen.
Unser Angebot
Als erfahrene Energieberater bieten wir von Koch-Bautechnik in Riedlingen eine erste Einschätzung zum Erlangen des WPB-Bonus an. Unser Team begleitet Sie von der Analyse bis zur Umsetzung und sorgt dafür, dass Sie von maximalen Förderungen profitieren.
Welche Maßnahmen eignen sich besonders für WPBs?
Die energetische Sanierung eines Worst Performing Buildings kann unterschiedlichste Maßnahmen umfassen, darunter:
Wärmedämmung:
Dämmung von Dächern, Fassaden und Kellerdecken.
Reduziert Wärmeverluste und senkt den Heizbedarf.
Erneuerung der Heizungsanlage:
Austausch alter Öl- oder Gasheizungen durch moderne Systeme wie Wärmepumpen oder Pelletheizungen.
Integration von Solarthermie zur Warmwasserbereitung.
Fenster- und Türentausch:
Einbau von energieeffizienten Fenstern mit Dreifachverglasung.
Optimierung der Haustechnik:
Einsatz von Smart-Home-Technologien zur effizienten Steuerung von Heizung und Beleuchtung.
Fazit: Ihr Weg zur erfolgreichen Sanierung mit Koch-Bautechnik
Die Sanierung eines Worst Performing Buildings ist eine Investition in die Zukunft. Mit der richtigen Planung, Unterstützung durch qualifizierte Energieberater und Nutzung von Förderprogrammen wie dem WPB-Bonus können Sie nicht nur Ihre Energiekosten senken, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz leisten.
Wir von Koch-Bautechnik in Riedlingen stehen Ihnen dabei als zuverlässiger Partner zur Seite. Vereinbaren Sie noch heute eine Erstberatung und starten Sie gemeinsam mit uns in eine energieeffiziente Zukunft.
Ein sehr guter Beitrag. Dies muss ich mal mit meinem Energieberater besprechen
Bei so einem alten Gebäude muss ich auch viel Geld investieren
Da sollte das Gebäude aber schon ziemlich alt sein, oder?
Sehr interessanter Beitrag.