Energetische Baubegleitung Neubau KfW-Effizienzhaus in Hailtingen

Energetische Baubegleitung Neubau KfW-Effizienzhaus in Hailtingen

Energetische Baubegleitung Neubau KfW-Effizienzhaus in Hailtingen


 

In Hailtingen entstand ein ganz besonderes Einfamilienhaus, bei dem ich die energetische Baubegleitung nach KfW durchführen durfte. Als Energieberater und Sachverständiger der KfW-Bank erstellte ich den Wärmeschutznachweis und führte die energetische Baubegleitung nach KfW durch. Das von dem französischen Unternehmen , Multipod Studio‘ entwickelte PopUp House ist billig und energiesparend – und kann in wenigen Tagen aufgestellt werden. PopUp House – kostengünstig und schnell.

Das hoch gedämmte KfW-Effizienzhaus 55 wird wie Legosteine zusammengesetzt und kann so auch von Laien gebaut werden. Das einzige was man dafür braucht sind Leiter und Schraubenzieher, besondere Kenntnisse sind aber nicht notwendig. Im Demonstrationsvideo wird das innovative PopUp House von nur vier Männern in vier Tagen aufgebaut.

Zahlreiche Gestaltungs- und Variationsoptionen

Ein gemütliches Landhaus, ein modernes Bürogebäude oder ein innovatives Einfamilienhaus – das PopUp House kann je nach Geschmack individuell gestaltet werden. Die Umgestaltung geht dabei genauso schnell wie der Aufbau des Hauses und viel mehr als einen Schraubenzieher und eine Leiter brauchen Sie dafür nicht. Es waren aber doch schon einige Maschinen vom Zimmermann aus der Nähe am Start. Ganz so einfach wie beschrieben war es dann doch nicht.

 

 

Trotz der Einfachheit des Aufbaus sind äußere Einflüsse wie Wind und Wasser für das Effizienzhaus unproblematisch. Durch die durchdachte Dämmung heizt sich das Haus auch nicht auf, oder kühlt zu sehr ab.

Im Zuge der geförderten energetischen Baubegleitung wurden das Luftdichtigkeits- und Wärmebrückenminimierungskonzept sowie das Lüftungskonzept ausgearbeitet. Diese Konzepte dienen den Fachfirmen als Handlungsleitfaden bei der Ausführung und stellen ein sicheres bauschadensfreies Bauen sicher. Durch mehrere Baustellenbesuche mit den geforderten Baustellendokumentationen konnte der Baufortschritt dokumentiert werden und zahlreiche Hilfestellung der Bauherrschaft mitgeteilt werden, welche Maßnahmen zu treffen sind, wo nachgearbeitet werden muss, oder wie mit Mängeln umzugehen ist.

Ein modernes, zeitgemäßes Effizienzhaus, dass trotzdem Wert auf Funktionalität und Individualismus legt – das preisgünstige PopUp House wird nicht ohne Grund als das Haus der Zukunft bezeichnet.

Impressionen vom Neubau

Energetische Baubegleitung KfW Neubau Einfamilienhaus in Dietingen/Rottweil

Energetische Baubegleitung KfW Neubau Einfamilienhaus in Dietingen/Rottweil

Energetische Baubegleitung KfW Neubau EFH in Dietingen/Rottweil

Ein weiteres Fjorborg-Haus – diesmal in der Nähe von Rottweil, welches ich als Energieberater und als Bauleiter nach der Landesbauordnung LBO-BW betreuen durfte. Als Energieberater und Sachverständiger der KfW-Bank erstellte ich den Wärmeschutznachweis und führte die energetische Baubegleitung nach KfW durch. Der Bauherr beauftragte mich zugleich auch, die Ausschreibung der Firmen für Tiefbau und den Innenausbau. Auf Grund der räumlichen Entfernung stand mir ein erfahrener Fjorborg-Selbstaufbauer zur Seite. Er übernahm weitere Koordinierungsaufgaben und stelle das Bindeglied zwischen Bauherr, Firmen und mir dar.

Ein Holzhaus mit Blockbohle auf einer speziell angefertigten Thermobodenplatte entstand westlich von Tauberbischofsheim. Der ideale Werkstoff für Wohnträume; das Skandinavisches Fichtenholz wächst in der nordischen Witterung sehr langsam und ist von hochwertiger Qualität, die sich in diesem Holzhaus wiederfindet. Holz ist solide und stark und doch so wandelbar und vielseitig, wie die Vorstellungen des Bauherrn für ein perfektes Holzhaus. Wie gewohnt übernahm die Firma Fjorborg die Planung und den Aufbau des Gebäudes.

 

 

Im Zuge der geförderten energetischen Baubegleitung wurden das Luftdichtigkeits- und Wärmebrückenminimierungskonzept sowie das Lüftungskonzept ausgearbeitet. Diese Konzepte dienen den Fachfirmen als Handlungsleitfaden bei der Ausführung und stellen ein sicheres bauschadensfreies Bauen sicher. Durch mehrere Baustellenbesuche mit den geforderten Baustellendokumentationen konnte der Baufortschritt dokumentiert werden und zahlreiche Hilfestellung der Bauherrschaft mitgeteilt werden, welche Maßnahmen zu treffen sind, wo nachgearbeitet werden muss, oder wie mit Mängeln umzugehen ist. In engem Kontakt mit dem Bauherrn konnten viele Schnittstellen via E-Mail oder telefonisch geklärt werden. Des Weiteren gab ich Hilfestellung mit dem Umgang von Mängeln und Restarbeiten und stand dem Bauherrn bei Endterminen zur Seite.  

Wieder ein gelungenes Bauvorhaben und ein zufriedener Kunde.

Impressionen vom Neubau

Energetische Baubegleitung KfW Neubau Einfamilienhaus in Waldstetten

Energetische Baubegleitung KfW Neubau Einfamilienhaus in Waldstetten

Energetische Baubegleitung KfW Neubau Einfamilienhaus in Waldstetten

Dieses Haus steht in einem Neubaugebiet, in dem ich zur gleichen Zeit ein weiteres Fjorborg-Haus als Energieberater betreuen durfte. So erwiesen sich die gemeinsamen Baustellentermine durchaus kostengünstig für die beiden Bauherren, da ich die weite Anreise nur einmal pro Baustellentermin benötigte.  Als Energieberater und Sachverständiger der KfW-Bank erstellte ich den Wärmeschutznachweis und führte die energetische Baubegleitung nach KfW durch.

Ein Holzhaus mit Blockbohle auf einer speziell angefertigten Thermobodenplatte entstand westlich von Tauberbischofsheim. Der ideale Werkstoff für Wohnträume; das Skandinavisches Fichtenholz wächst in der nordischen Witterung sehr langsam und ist von hochwertiger Qualität, die sich in diesem Holzhaus wiederfindet. Holz ist solide und stark und doch so wandelbar und vielseitig, wie die Vorstellungen des Bauherrn für ein perfektes Holzhaus. Wie gewohnt übernahm die Firma Fjorborg die Planung und den Aufbau des Gebäudes.

Im Zuge der geförderten energetischen Baubegleitung wurden das Luftdichtigkeits- und Wärmebrückenminimierungskonzept sowie das Lüftungskonzept ausgearbeitet. Diese Konzepte dienen den Fachfirmen als Handlungsleitfaden bei der Ausführung und stellen ein sicheres bauschadensfreies Bauen sicher.

 

 

Durch mehrere Baustellenbesuche mit den geforderten Baustellendokumentationen konnte der Baufortschritt dokumentiert werden und zahlreiche Hilfestellung der Bauherrschaft mitgeteilt werden, welche Maßnahmen zu treffen sind, wo nachgearbeitet werden muss, oder wie mit Mängeln umzugehen ist. In engem Kontakt mit der Bauherrin konnten viele Schnittstellen via E-Mail geklärt werden, so dass der Bauherr die Eigenleistungen sicher erbringen konnte.  

Wieder ein gelungenes Bauvorhaben und zufriedene Kunden.

Impressionen vom Neubau

Energetische Baubegleitung KfW Neubau Einfamilienhaus in Waldstetten

Energetische Baubegleitung KfW Neubau Einfamilienhaus in Waldstetten

Energetische Baubegleitung KfW Neubau Einfamilienhaus in Waldstetten


 

Dieser Neubau war für mich als Energieberater eine weitere Ausführung eines Fjorborg-Hauses. Ein Holzhaus mit Blockbohle auf einer speziell angefertigten Thermobodenplatte entstand westlich von Tauberbischofsheim. Der ideale Werkstoff für Wohnträume; das Skandinavisches Fichtenholz wächst in der nordischen Witterung sehr langsam und ist von hochwertiger Qualität, die sich in diesem Holzhaus wiederfindet. Holz ist solide und stark und doch so wandelbar und vielseitig, wie die Vorstellungen des Bauherrn für ein perfektes Holzhaus. Wie gewohnt übernahm die Firma Fjorborg die Planung und den Aufbau des Gebäudes. Als Energieberater Übernahme ich für die Bauherrschaft den öffentlich-rechtlichen Nachweis oder auch Wärmeschutznachweis genannt, sowie die Beantragung der KfW-Förderung für ein KfW-Effizienzhaus 55. Im Zuge der geförderten energetischen Baubegleitung wurden das Luftdichtigkeits- und Wärmebrückenminimierungskonzept sowie das Lüftungskonzept ausgearbeitet. Diese Konzepte dienen den Fachfirmen als Handlungsleitfaden bei der Ausführung und stellen ein sicheres bauschadensfreies Bauen sicher. Durch mehrere Baustellenbesuche mit den geforderten Baustellendokumentationen konnte der Baufortschritt dokumentiert werden und zahlreiche Hilfestellung der Bauherrschaft mitgeteilt werden, welche Maßnahmen zu treffen sind, wo nachgearbeitet werden muss, oder wie mit Mängeln umzugehen ist. In engem Kontakt mit der Bauherrin konnten viele Schnittstellen via E-Mail geklärt werden, so dass der Bauherr die Eigenleistungen sicher erbringen konnte.  

Das Haus steht in einem Neubaugebiet, in dem ich zur gleichen Zeit ein weiteres Fjorborg-Haus als Energieberater betreuen durfte. So erwiesen sich die gemeinsamen Baustellentermine durchaus kostengünstig für die beiden Bauherren, da ich die weite Anreise nur einmal pro Baustellentermin benötigte.  

Impressionen von der Sanierung

KfW-Effizienzhaus 55 Sanierung 3-Familienhaus in Staig

KfW-Effizienzhaus 55 Sanierung 3-Familienhaus in Staig

KfW-Effizienzhaus 55 Sanierung 3-Familienhaus in Staig


 

Beim Abschlussgespräch wurde das bestmöglich erreichbare Sanierungsziel ein KfW-Effizienzhaus 55 im Bestand mit einem Anschluss an ein Nahwärmenetz, welches auf dem Nachbargrundstück betrieben wird, ausgewählt.

Der Endenergieverbrauch konnte gegenüber dem Bestand deutlich gesenkt werden, um das Gebäude nachhaltig und wirtschaftlich betreiben zu können.

Nachdem alle energetischen Bauteile berechnet und bestimmt waren, konnten die Ausschreibung laufen.  Zu aller erst wurde die Ausräum- und Abbrucharbeiten ausgeführt. Komplett zurück zu einem Rohbau, so sah die Baustelle dann auch aus. Nach und nach kamen die ersten Gewerke zur Ausführung und es konnten erste sichtbare Erfolge präsentiert werden.  

Die Sanitär- und Heizungsleitungen, sowie auch die gesamte Stromversorgung wurde auf die geplanten Räume und Wohnungen neu verlegt. Fenster, Rollladenkästen und Türen entstanden neu und entsprechend weiterer Gewerke abgestimmt auf die Position. Das Dach wurde komplett neu zwischen den Sparren und auf den Sparren gedämmt und mit neuer Dacheindeckung versehen. Die Außenwände wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem ertüchtigt und sämtliche Decken, Böden mit Dämmung und Fußbodenheizung versehen. Der Innenausbau folgte parallel zu den Außengewerken und konnte so die Bauzeit verkürzen.

Unserer Meinung nach ein sehr gelungenes Projekt bei dem Koch-Bautechnik dabei sein durfte.

Bestehendes Gebäude zum KfW-Effizienzhaus 55 saniert

Bei diesem Bauvorhaben wurde Koch-Bautechnik als Energieberater von der Hochbaufirma Emmerling aus Altheim/Staig beauftragt. Die Aufgabenstellung für den Energieberater beinhaltete nun die energetische Baubegleitung „Sanierung eines Wohnhauses zum KfW-Effizienzhauses 55 mit 3 Wohneinheiten“.

Mit dem Bauherr wurde vereinbart durch eine bauphysikalische Berechnung mit mehreren Sanierungsvarianten eine wirtschaftliche Lösung darzustellen. Letztendlich ist doch immer die Rentabilität für eine mögliche Variante ausschlaggebend.  Bei dieser Energieberatungsform wird der gesamte Gebäudebestand aufgenommen und bauphysikalisch bewertet. Auf Grund dieser Bestandsanalyse werden dann unterschiedliche Sanierungsvarianten mit verschiedenen Möglichkeiten auf der Dämmseite – aber auch auf der Haustechnikseite ausgearbeitet, mit Kosten hinterlegt, sowie die Wirtschaftlichkeit mit Hinzunahme von Fördermitteln berechnet.

Vergleich des Energieverbrauchs Vor und Nach der Sanierung

Impressionen von der Sanierung

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