KfW-Einzelmaßnahmen Sanierung 2-Familienhaus in Riedlingen

KfW-Einzelmaßnahmen Sanierung 2-Familienhaus in Riedlingen

KfW-Einzelmaßnahmen Sanierung 2-Familienhaus in Riedlingen


 

Bei diesem Projekt musste zuallererst die Bauherrin davon überzeugt werden, dass die Variante mit einer KfW-Förderung mit zugleich laufender energetischer Baubegleitung durch mich unterm Strich günstiger ist, als ohne eine Förderung vom Staat. Nachdem diese Hürde genommen wurde konnte der Bauherr die Anträge stellen und mit den Maßnahmen beginnen. Im Kellergeschoss wurde eine Einliegerwohnung eingerichtet; mit Dämmmaßnahmen der Bodenplatte sowie mit einer dünnen Innendämmung aus Hochleistungsdämmstoff. Die Innenwände zu unbeheizten räumen und die Flanken wurde ebenfalls gedämmt. Eine neue Heizung auf Basis von Gas und ein kl. Bad fand in einem Technikraum Platz. Alle Räume im Erd- und Dachgeschoss wurden mit neuen Heizkörper an neue Gegebenheiten angepasst. Alle Fenster wurden durch dreifach-isolierglas-Fenster erneuert und dabei größten Werte auf eine Funktion ohne Bauschäden geachtet; d.h. der U-Wert der Außenwand muss kleiner sein als der U-Werte der Fenster. Dies konnte rechnerisch nachgewiesen werden, aber auch durch zusätzlich baukonstruktive Maßnahmen ergänzt.

 

 

Deshalb wurden alle Fensterlaibungen komplett gedämmt; Fensterfalzlüfter wurden eingebaut und ein Lüftungsgerät in einem Raum installiert. Der Dachboden wurde vollflächig mit einer Dämmung aus PU-Schaum mit OSB-Platte gedämmt. Somit konnten die Fördermittel komplett ausgeschöpft werden und der Energieberater wurde mit 50% seiner Kosten zusätzlich gefördert. Durch die Baubegleitung erhielt der Bauherr bereits in der Planungsphase und Baustoffauswahlphase das passende Handwerkszeug vom Energieberater an die Hand. Durch die entsprechenden Eigenleistungen konnte so sehr viel Geld gespart werden. Ein gelungenes Projekt und wir wünschen der Familie erholsame Stunden im neuen Heim.

Impressionen von der Sanierung

KfW-Einzelmaßnahmen Sanierung 1-Familienhaus in Rödermark/Frankfurt

KfW-Einzelmaßnahmen Sanierung 1-Familienhaus in Rödermark/Frankfurt

KfW-Einzelmaßnahmen Sanierung 1-Familienhaus in Rödermark/Frankfurt


 

Als Energieberater erstelle ich für die Fertighausfirma HUF die Nachweise zum Einhalt des EWärmeG für Baden-Württemberg. Da in den HUF-Häusern die Luftheizung bereits in die Jahre gekommen ist, erfolgt nun der Austausch. Ein nicht ganz einfaches System, da es sich um eine reine Luftheizung ohne Fußbodenheizung, bzw. ohne Heizkörper handelt. Auch für dieses Projekt in Rödermark bei Frankfurt habe ich zwar keinen Nachweis für das EWärmeG erstellen müssen, aber für den Heizungstausch habe ich als Energie-Effizienz-Experte der DENA den Nachweis für die Beantragung der Fördermittel abgewickelt. Ein Heizungstausch mit Optimierung der bestehenden Anlage. Selbstverständlich war ich vor Ort auf der Baustelle und habe alle Arbeiten kontrolliert und ach demensprechend die Dokumentation für den Kunden ausgearbeitet. So ist der Kunde für eine mögliche Kontrolle durch die KfW-Sachverständigen bestens gerüstet und kann meinen umfangreichen Doku-Ordner getrost nach Berlin schicken.

Impressionen von der Sanierung

KfW-Einzelmaßnahmen Sanierung Denkmal Mehrfamilienhäusser in Ulm

KfW-Einzelmaßnahmen Sanierung Denkmal Mehrfamilienhäusser in Ulm

KfW-Einzelmaßnahmen Sanierung Denkmal Mehrfamilienhäusser in Ulm


 

Manchmal findet mich der Kunde auch auf der Energie-Effizienz-Experten-Liste der DENA (Deutsche Energieagentur) unter der Rubrik „Energieeffizient Sanieren – Wohngebäude Denkmal und besonders erhaltenswerte Bausubstanz“. Wie auch in diesem größeren Bauvorhaben in Ulm von 2017 bis 2018. Die Genossenschaft für Wohnungsbau Oberland eG kurz GWO aus Laupheim suchte bereits mehrere Wochen einen Energieberater für diese Rubrik. Ein Kollege aus Ulm empfahl mich der GWO weiter. So kam es dann zu diesem Auftrag.

Bei diesem Gebäudekomplex handelt es sich um 7 aneinander gebaute Mehrfamilienhäuser, die alle zusammen Denkmal geschützt sind. Die komplette energetische Sanierung und Modernisierung der Gebäude wurde vom Bauleiter der GWO betreut und ich war für die energetischen Einzelmaßnahmen, wie Fenster, Türen, Dachdämmung und Dämmung der obersten Geschossdecken zuständig.

Auf Grund des Einbaus von modernen energiesparenden Fenstern, musste der Nachweis erbracht werden, dass es im Nachhinein nicht zu Bauschäden durch die schlechtere energetische Situation der Außenwände kam. Mit Hilfe von Wärmebrückenberechnungen und hydrothermischen Simulationen konnte eine Bauschadensfreiheit nach der Sanierung gewährleistet werden. Zusätzlich wurde eine Abluftanlage in die innenliegenden fensterlosen WC`s eingebaut, so dass ein ständiger Luftaustausch kontrolliert sichergestellt werden konnte.

Impressionen von der Sanierung

KfW-Einzelmaßnahmen Sanierung 1-Familienhaus in Sigmaringen

KfW-Einzelmaßnahmen Sanierung 1-Familienhaus in Sigmaringen

KfW-Einzelmaßnahmen Sanierung 1-Familienhaus in Sigmaringen


 

Schon seit mehr als 5 Jahren arbeite ich mit der Volksbank Bad Saulgau Außenstelle in Krauchenwies intensiv zusammen. Auch bei diesem Bauvorhaben in Sigmaringen bekam ich durch die Weiterempfehlung des Baufinanzierungsberaters der Hausbank den Zuschlag für die energetische Baubegleitung in Sigmaringen. Nach dem ersten Vor-Ort-Gespräch mit dem Bauherrn erstelle ich ein individuelles Angebot für die durchzuführenden Leistungen nach dem KfW-Merkblatt für den Heizungstausch. Unter anderem gehört natürlich auch die Prüfung der Angebote der Handwerker dazu, ob diese auch den Richtlinien der KfW entsprechen. Der bei Heizungstausch immer erforderliche hydraulische Abgleich wurde von einem Ingenieurbüro des Heizungsbauers berechnet und von mir als Energieberater kontrolliert und deren Ausführung vor Ort bestätigt. Bereits während des Heizungstausches war ich als Energie-Effizienz-Experte der KfW mehrmals vor Ort und konnte mir so ein Bild der ausgeführten Leistungen machen.

 

 

Nachdem die Maßnahme komplett fertig gestellt war und ich alle notwendigen Nachweise, wie Fachunternehmererklärung, Inbetriebnahmeprotokoll vom Heizunginstallateur erhalten habe, konnte ich auch die korrekte Durchführung nach der Maßnahme bestätigen. So bekam der Bauherr 7,5% Tilgungszuschuss für den angenommenen Kredit, sowie 50% Zuschuss für meine Leistung.

Somit konnte wieder einmal bewiesen werden, dass mit KfW-Förderung die Heizung weniger kostet als ohne KfW-Durchführung.

Impressionen von der Sanierung

KfW-Einzelmaßnahmen Sanierung 1-Familienhaus in Betzenweiler

KfW-Einzelmaßnahmen Sanierung 1-Familienhaus in Betzenweiler

KfW-Einzelmaßnahmen Sanierung 1-Familienhaus in Betzenweiler


 

Gerne übernahm ich für einen Mitarbeiter eines befreundeten Unternehmers aus Betzenweiler die Antragstellung für KfW-Einzelmaßnahmen in der Zuschussvariante eines Heizungstausches. Dieses Gebäude ist nicht unterkellert, so entschied sich der Eigentümer für eine Gasbrennwertheizung als Wandgerät. Da das bestehende Gebäude noch über keine zentrale Wärmeversorgung verfügte, entschieden wir zusammen mit dem Heizungsmonteur die Lösung mit Heizkörper und einer Rohrverlegung für Vor- und Rücklauf in Fußbodenleisten. Eine sehr gelungene Ausführung des Heizungsinstallateurs. Durch die energetische Baubegleitung nach KfW-Merkblatt wurde auch der notwendige Sanierungsfahrplan zum Nachweis des EWärmeG gleich miterledigt. Durch Zukauf von Biogasbeimischung im Gas konnte das Gesetz einfach nachgewiesen werden. Zusätzlich zur L-Bank Förderung es Fahrplanes konnten so auch nochmal 50% zusätzlich für die energetische Baubegleitung angenommen werden.

Impressionen von der Sanierung

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